買房最好的樓層： 1、1樓：1樓的房子是整棟樓的根基，建造的質(zhì)量完全不同擔(dān)憂，也不會(huì)出現(xiàn)面積尺寸偏差、墻體角度傾斜等問(wèn)題。不需要電梯、窗外就是綠化的花草樹木，出現(xiàn)安全事件可以快速出逃，小區(qū)24小時(shí)巡邏...，以下是對(duì)"買房幾樓是最佳樓層"的詳細(xì)解答!

文章目錄

• 1、買房買哪些樓層最好
• 2、買房買幾樓最好
• 3、買房子選哪層是最好的

買房買哪些樓層最好

買房最好的樓層：

1、1樓：1樓的房子是整棟樓的根基，建造的質(zhì)量完全不同擔(dān)憂，也不會(huì)出現(xiàn)面積尺寸偏差、墻體角度傾斜等問(wèn)題。不需要電梯、窗外就是綠化的花草樹木，出現(xiàn)安全事件可以快速出逃，小區(qū)24小時(shí)巡邏可隨時(shí)發(fā)現(xiàn)1樓住戶家中安全隱患等。

2、次頂樓：次頂樓就是在頂樓下的層，比如頂樓是23樓，那么22樓就是次頂樓。不需要像頂樓一樣擔(dān)憂樓頂漏水滲水，還可以享受到開闊視野、無(wú)敵采光日照、空氣高流通。所以在近幾年，次頂樓也被稱作為“鳳凰層”

3、5-7樓：這三個(gè)樓層，對(duì)電梯的依賴度也不高，走樓梯消耗少許體力。每天上下班時(shí)間，不需要像高樓層一樣必須等電梯。同時(shí)也避開的樓下噪音的影響，在標(biāo)準(zhǔn)樓間距下，室內(nèi)光線也不會(huì)昏暗。

4、9樓、10樓、12樓：這幾個(gè)樓層，基本屬于小高層。這幾個(gè)樓層的房子，不僅室內(nèi)光線明亮，每天的日照時(shí)長(zhǎng)也是有保障的。另外，二手房市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)表明，中間樓層的房子，流通性一直都很強(qiáng)，好再次出售轉(zhuǎn)賣。

5、15-17樓：這三個(gè)樓層，真正意義上的中高層樓層；采光能力和日照時(shí)長(zhǎng)都沒(méi)問(wèn)題。這三個(gè)樓層，在購(gòu)買新房時(shí)，通常價(jià)格是比較貴的。

6、19-22樓：這幾個(gè)屬于高樓層，在所有樓層中，除帶院子的一樓以外，新房最貴的樓層。無(wú)噪音影響、空氣流通好、空氣中粉塵顆粒少、視野開奎、每天日照時(shí)間長(zhǎng)、室內(nèi)光線明亮。

買房買幾樓最好

買高層的最佳樓層應(yīng)該是——大樓的1/3到2/3之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好，這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。

15層住宅之買房幾層最好：5-7層。

18層住宅之買房幾層最好：6-7層。

30層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-24層。

28層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-22層。

24層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。

26層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。

25層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。

22層住宅之買房幾層最好：5-7層、14-17層。

購(gòu)房注意事項(xiàng)：

1、買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說(shuō)來(lái)價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。

2、買房前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦。

3、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。

4、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。

5、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)有水淹的風(fēng)險(xiǎn)。其次，窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人身上就難辦了。最后窗戶應(yīng)是推拉式，在中間關(guān)的，密封性好。

6、要注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期不會(huì)買車但不代表以后不會(huì)買車。

買房子選哪層是最好的

最佳樓層——大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。買房買哪層最好？我覺得：頂樓：優(yōu)勢(shì)：頂層室內(nèi)凈高略高，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。劣勢(shì)：夏天熱冬天冷，有可能受漏水困擾。16層——頂樓：優(yōu)勢(shì)：視野開闊，采光、通風(fēng)好，空氣清晰，暖氣好。劣勢(shì)：發(fā)生緊急情況時(shí)不易逃生。8——16層：優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)、采光、視野好，居住成本低。劣勢(shì)：如果有廢棄物管道，所受影響是最大的。點(diǎn)評(píng)：有人認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，物理專家指出，揚(yáng)灰層只是一種說(shuō)法，并未科學(xué)測(cè)定。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動(dòng)，在空氣中沒(méi)有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對(duì)越干凈。7層：被譽(yù)為“黃金樓層”，小編不說(shuō)，大家也會(huì)選擇這層。4——6層：優(yōu)勢(shì)：這個(gè)層高的房子方便舒適，適合加油老人、兒童的家庭，從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性最好，景觀高利用率。劣勢(shì)：如果沒(méi)有電梯，老人上下樓梯是難題。3層：老式住宅的黃金樓層。2層：優(yōu)勢(shì)：出入方便，相對(duì)安全。劣勢(shì)：需要防盜、防塵、防污、污染、防蟲蟻、防潮等，很不方便。1層：優(yōu)勢(shì)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，可最快逃生。劣勢(shì)：同2樓。我認(rèn)為，凡事有利有弊，住高層，通風(fēng)視野開闊，但是不安全；住低層，出入方便，但蟲蟻較多。所以到底選第幾層，還是要因人而異。以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！